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CITY NOW
- 2017-03-05
¾ÆƼ½ºÆ®ÀÇ Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç ´ëó¹ý
¿¹¼ú°¡µéÀÇ ¼³ ÀÚ¸®¸¦ À§ÇùÇÏ´Â Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀÌ ³ª³¯ÀÌ °¡¼ÓȵǴ »óȲ. »ö´Ù¸¥ °ø°£À» ²Ù¹Ì°í ¼ÒÅëÀÇ Ã¢±¸¸¦ ³ÐÇô°¡´Â ¾ÆƼ½ºÆ®µéÀÇ ³ë·Âµµ ±×¸¸Å È°¹ßÇÏ´Ù.
1 °ø°£ »çÀÏ»ïÀÇ ¡®¾ÈÀÌÀÚ¹Û ÇÁ·ÎÁ§Æ®6¡¯ ±è¹üÁ¾ °³ÀÎÀü <¿Ö°î»ó> Àü½Ã Àü°æ
2, 3 °ø°£ »çÀÏ»ï ¡®¾ÈÀÌÀÚ¹Û ÇÁ·ÎÁ§Æ®5¡¯ ¼ÁÖ¿¬ °³ÀÎÀü <»ê¼ÓÀÇ ´ÄÀº ³ëÀÎ> Àü½ÃÀå ¿Ü°ü°ú ¼³Ä¡ Àü°æ
¿¹¼ú°¡ÀÇ ÀÛ¾÷½ÇÀº ÀÏÅÍÀÌÀÚ »ýÈ°°ø°£. ¸Å¿ì Áß¿äÇÑ °ø°£ÀÌÁö¸¸ ÀÏÁ¤ÇÑ ¼öÀÔÀ» º¸ÀåÇϱ⠾î·Á¿î ¸¹Àº ¿¹¼ú°¡¿¡°Ô ÀÛ¾÷½Ç À¯Áö ºñ¿ëÀº ²Ï ºÎ´ã½º·´´Ù. ±×·¡¼ µµ½Ã¿¡¼ ºñ±³Àû Àú·ÅÇÑ ÀÓ´ë·á·Î ½ºÆ©µð¿À¸¦ ±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °÷ÀÌ ÀÖ´Ù¸é »ï»ï¿À¿À ¸ð¿©µé±â ¸¶·Ã. ±× ´öºÐ¿¡ ±×°÷¿£ ¹®È ¿¹¼úÀû ºÐÀ§±â°¡ Çü¼ºµÇ±â ½ÃÀÛÇÑ´Ù. ¹®Á¦´Â ±× ÀÌÈÄ´Ù. µ¿³×¿¡ ¿¹¼úÀÇ Çâ±â°¡ °¨µ¹±â ½ÃÀÛÇϸé, »ó¾÷Àû °¡°Ô³ª µµ½ÃÀÇ Áß»ó·ùÃþÀÌ Á¡Â÷ ¸ô·Áµå´Â °Í. ±×·Î ÀÎÇØ ´Ù½Ã ¶¥°ª°ú ÀÓ´ë·á°¡ Ä¡¼Ú°í °á±¹ ¿¹¼ú°¡°¡ ¶°³ª¾ß ÇÏ´Â »óȲÀÌ µÇ°í ¸¸´Ù. ¼¿ï¿¡¼ »ó½ÂÇÑ ÁÖ°Å ºñ¿ë ¶§¹®¿¡ ±âÁ¸ ÁÖ¹ÎÀÌ ´Ù¸¥ °÷À¸·Î ¹Ð·Á³ª´Â Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼Ç(gentrification) Çö»óÀÌ ÀÏ¾î³ °÷À¸·Î´Â È«´ë ÀαÙ, ¼ÃÌ, ºÏÃÌ, ¹®·¡µ¿ µîÀ» µé ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀÌó·³ Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀÌ ¸î ³â¿¡ °ÉÃÄ ¿©·¯ Áö¿ª¿¡¼ ¹Ýº¹ÀûÀ¸·Î ¹ß»ýÇÏÀÚ, ¿¹¼ú°¡µéÀº Á÷Á¢ ¹ß¹þ°í ³ª¼¼ ÀÌ·± »óȲÀ» ±Øº¹ÇÏ·Á´Â ½Ãµµ¸¦ ½ÃÀÛÇß´Ù. Ä¿¹Â´ÏƼ¸¦ ¸¸µé¾î ¼·Î ¼ÒÅëÇϸç ÀÛÇ° È°µ¿À» µµ¸ðÇÏ´Â µî ±×µé¸¸ÀÇ ÅÍÀüÀ» È®º¸ÇÏ°í ¾î·Á¿î »óȲÀ» ±Øº¹Çϱâ À§ÇØ ºÎ´ÜÇÑ ³ë·ÂÀ» ÆîÄ¡°í ÀÖ´Ù.
¡®·¹Àκ¸¿ìÅ¥ºê¡¯´Â ºÎµ¿»ê Á¤º¸¸¦ ¸ð¾Æ³õÀº ¸ð¹ÙÀÏ ¾ÖÇø®ÄÉÀ̼ÇÀ̳ª À¥»çÀÌƮó·³ ÀÛ¾÷½Ç Á¤º¸¸¦ °øÀ¯ÇÏ´Â Ä¿¹Â´ÏƼ. ¿î¿µÁøÀº ¡°ÀÛ¾÷½ÇÀº ¿¹¼ú°¡¿¡°Ô »ýÅ°è¿Í °°´Ù. Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀ¸·Î ÀÎÇØ ¸¹Àº ¿¹¼ú°¡°¡ µµ½É¿¡¼ ºÎÀ¯ÇÑ´Ù¡±°í ¸»ÇÑ´Ù. ¸¹Àº ÀÛ¾÷½ÇÀÌ µµ½Ã °³¹ß¿¡ ¹Ð·Á³ª°Å³ª »ç¶óÁö´Â Ãß¼¼¿¡ ¿¹¼ú°¡¸¦ Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀ» À¯¹ßÇÏ´Â ¿øÀÎÀ¸·Î º¸´Â ½Ã¼±±îÁö »ý°Ü³ª°í, ÃÖ±Ù¿¡´Â ¿¹¼ú°¡µéÀÌ ¸ðÀÌ´Â °÷À» ¹Ì¸® ÆľÇÇØ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¸¦ ÇÏ´Â »ç·Ê±îÁö ÀÖ´Ù´Â ¼Ò½ÄÀÌ µé·Á µµÀúÈ÷ º¸°í¸¸ ÀÖÀ» ¼ö´Â ¾ø¾ú´Ù°í ÇÑ´Ù. ±×·¡¼ ½ÃÀÛÇÑ °ÍÀÌ ·¹Àκ¸¿ìÅ¥ºê ÀÛ¾÷½ÇÀÌ´Ù. À̵éÀº ¿î ÁÁ°Ô ÁÁÀº °Ç¹°ÁÖ¸¦ ¸¸³ª Àú·ÅÇÑ ¿ù¼¼·Î Àå±â°£ ÀÛ¾÷½ÇÀ» »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ°í, ±× ´öºÐ¿¡ ±×µ¿¾È ÀÛ¾÷½Ç¿¡¼ ¸¹Àº ÀÛ°¡°¡ ¾ÈÁ¤ÀûÀΠâÀÛ È°µ¿À» À̾ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ÀÌ´Â ¶ÇÇÑ ÀÛ¾÷½Ç Ä¿¹Â´ÏƼ¿Í ÇÕÁ¤µ¿¿¡ ÀÚ¸®ÇÑ ·¹Àκ¸¿ìÅ¥ºê°¶·¯¸®¸¦ źźÇÏ°Ô ¿î¿µÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÚ¾çºÐÀÌ µÆ´Ù.
4 ¹Ú¹Î¼ö ÀÛ°¡ÀÇ ¾ÆÄ«À̺ê.Áý ³»ºÎ
5 °³¹æȸ·ÎÀÇ <Or Vice Versa - ±× ¿ª ¶ÇÇÑ °°À½>Àü½Ã ¿¬°è ¿öÅ©¼ó ÁøÇà Àå¸é
6 ·¹Àκ¸¿ìÅ¥ºêÀÇ ¸Á¿øµ¿ ÀÛ¾÷½Ç
ÃÖ±Ù ¸î ³â°£ ¿ù¼¼°¡ Àú·ÅÇÑ °ø¾÷ »ó°¡¿Í ÀüÀÚ »ó°¡ µî¿¡´Â ¿¹¼ú°¡µéÀÇ ÀÚ»ý °ø°£ÀÌ ¿ìÈÄÁ×¼ø »ý°Ü³µ´Ù. À̵éÀº ±Ô¸ð´Â Á¦°¢°¢ÀÌÁö¸¸ ³ª¸§ÀÇ ¹æ½ÄÀ» ±¸ÃàÇÏ°í üÁ¦¸¦ À¯ÁöÇÏ¸ç ¼ºÀåÇØ°¡°í ÀÖ´Ù. ±×Áß ¼±µÎ °ÝÀÎ ±âȹ Ä÷ºÆ¼ºê ¡®°³¹æȸ·Î¡¯´Â À»Áö·Î ¼¼¿î»ó°¡¿¡ Å͸¦ ÀâÀº Áö ÇÞ¼ö·Î 4³â°. À»Áö·Î ÀÏ´ë´Â ÀÛ°¡µéÀÌ Àç·á¸¦ ±¸ÀÔÇϱâ À§ÇØ Ã£´Â Àͼ÷ÇÑ Áö¿ªÀ̸é¼, µµ½ÉÀÓ¿¡µµ ÀÓ´ë·á°¡ Àú·ÅÇØ ¿î¿µ¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù. ½Ã°¢¿¹¼ú, ¿µ»ó, °ø¿¬ µî À帣¿¡ Á¦ÇÑÀ» µÎÁö ¾Ê°í ÀÚÀ¯·Î¿î ¿¹¼ú ±âȹÀ» ÇÏ´Â À̵éÀº ´Ù¼Ò Åõ¹ÚÇÏ´õ¶óµµ ¾ÆƼ½ºÆ®´Ù¿î ¿Á¤Àû ½Ãµµ ¼Ó¿¡¼ ´Ù¾çÇÑ °¡´É¼ºÀ» ¹ß±¼ÇÏ°íÀÚ Àü½Ã, °ø¿¬ ±âȹ ¹× ´ë°ü, ¾ÆƼ½ºÆ® ¸Å´ÏÁö¸ÕÆ® È°µ¿À» ÆîÄ£´Ù. Áö±ÝÀº °³¹æȸ·Î°¡ óÀ½ ÀÌ°÷¿¡ ¹ßÀ» µéÀÎ ´ç½Ã¿¡ ºñÇØ °°Àº °Ç¹°¿¡ µé¾î¼± ÀÚ»ý°ø°£ÀÇ ¼ö°¡ ¿ùµîÈ÷ ´Ã¾î³µ´Ù´Â °Íµµ Èï¹Ì·Î¿î Á¡ÀÌ´Ù.
À̹ø¿£ ¿ì¿¬ÇÏ°í »ö´Ù¸¥ °è±â·Î ÀÎÇØ »ý°Ü³ °ø°£ÀÇ ¹®À» µÎµå¸± Â÷·Ê. ÀÛ°¡°¡ °øµ¿ ÀÛ¾÷½ÇÀ» ¸¸µé¾î Àü½Ã¸¦ ¿°í ¿¹¼úÀÎÀÌ ÇÔ²² À̾߱⸦ ³ª´©´Â ¼ÒÅë ⱸÀÎ ¡®°ø°£ »çÀϻÀº ¹®·¡µ¿ ºó °øÀåÀ» °øµ¿ ÀÛ¾÷½Ç·Î »ç¿ëÇÏ¸é¼ Ãâ¹ßÇß´Ù. ´ç½Ã ºó °øÀåÀ» ÀÛ¾÷ °ø°£À¸·Î Á¤ºñÇϱâ À§ÇØ °øÀ» µé¿´°í, ÀÌ °úÁ¤À» Àü½Ã·Î °ø°³ÇÑ <¹®·¡µ¿ °øÀå°úÀÇ Áñ°ÌÁö¸¸Àº ¾ÊÀº ³× ´Þ°£ÀÇ ´ëÈ>¸¦ ÇʵηΠÁ¡Â÷ ÀÔÁÖ ÀÛ°¡¿Í ÁÖº¯ âÀÛÀÚÀÇ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼±º¸ÀÌ´Â °ø°£À¸·Î ¹ßÀüÇÑ °Í. ¾ÖÃÊ¿¡ ÀÛ°¡°¡ ¸ðÀÎ ½ºÆ©µð¿À·Î Ãâ¹ßÇÑ ¸¸Å, ¿ÜºÎÀÇ ±â±Ý¿¡ ÀÇÁ¸ÇÏÁö ¾Ê°í ½º½º·Î °¡µ¿ÇÏ´Â ¼Ò±Ô¸ð ½Ã½ºÅÛÀ» Ãß±¸Çß´Ù. ÇöÀç ÀÌ°÷Àº âÀÛÀÚ¿¡°Ô °ø°£ »ç¿ë·á¸¦ ¹ÞÁöµµ, ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏÁöµµ ¾Ê´Â´Ù. °¢ÀÚÀÇ ¿µ¿ªÀ» À¯ÁöÇÏ¸ç °ø»ýÇÏ´Â ÇüÅ´Ù. ÇÏÁö¸¸ 2015³âºÎÅÍ´Â °ø°£ »ç¿ëÀÚ¿Í ¿î¿µÀÚ °£ÀÇ ¹°¸®Àû¡¤Á¤½ÅÀû ³ëµ¿·Â ¼Ò¸ð¸¦ ÃÖ¼ÒÈÇϱâ À§ÇØ °ø°£ »ç¿ë ¸Å´º¾óÀ» ¸¸µé¾ú´Ù. ¡®¾ÈÀÌÀÚ¹Û »ç¿ë ¸Å´º¾ó¡¯°ú ¡®¾È°³ºÎ¾ý »ç¿ë ¸Å´º¾ó¡¯ÀÌ ±×°Í.
¾ÆƼ½ºÆ®°¡ ¾Æ¿¹ °ü¶÷°´°ú Âü¿©ÀÚ¸¦ ÀÚ½ÅÀÇ ÁýÀ¸·Î ÃÊ´ëÇÑ °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù. ¹Ú¹Î¼ö ÀÛ°¡ÀÇ ¡®¾ÆÄ«À̺ê.Áý(Archive.ZIP)¡¯Àº ¸Á¿øµ¿¿¡ ÀÖ´Â ÀÛ°¡ÀÇ ÁýÀÌÀÚ ÀÛ¾÷½ÇÀÌ¸ç ¾ÆÄ«ÀÌºê °ø°£À̱⵵ ÇÏ´Ù. ¿©±â¿¡ Àü½Ã°ø°£À̶ó´Â ¿ªÇÒ±îÁö ´õÇÑ ÀÌ°÷¿¡¼´Â ¿öÅ©¼ó°ú Åä·ÐÀ» ÅëÇØ ¿¹¼ú¿¡ °üÇÑ ´Ù¾çÇÑ À̾߱Ⱑ ¿À°£´Ù. ÇâÈÄ ¸Á¿øµ¿ Àα٠¿¹¼ú°¡µé°úÀÇ Çù¾÷À» °èȹ ÁßÀÌ°í, ÀÛ°¡¿ÍÀÇ ´ëÈ ½Ã°£µµ ¸¶·ÃÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÀÛ°¡ÀÇ »çÀû °ø°£À̱⠶§¹®¿¡ ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â »çÀü ½Åû ¹æ½ÄÀ¸·Î ÀÌ·ç¾îÁö¸ç Âü¿©ÀÚ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¶´Ù 6¸í À̳». ÀÛÇ° °¨»ó¸¸ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Àι®Çаú ¿¹¼ú¿¡ °üÇÑ Åä·Ð ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¡®ÇÊ¿äÇÑ ´ëÈ¡¯, ¹Ì¼ú ½É¸® Ä¡·á»ç¿Í ÇÔ²²ÇÏ´Â ¾ÆÆ® Å׶óÇÇ ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¡®ÇÊ¿äÇÑ ¸¸³²¡¯ µî ´Ù¾çÇÑ ¸¸³²µµ ÁÖ¼±ÇÑ´Ù.
ºñ·Ï °¶·¯¸®°¡ ¸ð¿© ÀÖ´Â Áö¿ªÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸ ÀÌÁ¦´Â ÀÛ°¡°¡ È¿À²ÀûÀ¸·Î ÀÛ¾÷½Ç Á¤º¸¸¦ °øÀ¯Çϰųª °øµ¿ ÀÛ¾÷½ÇÀ» ¿¹¼ú °ø°£À¸·Î È°¿ëÇÏ°í, ½ÉÁö¾î ÀÚ¹ßÀûÀ¸·Î ÀÚ½ÅÀÇ ÁýÀ» °³¹æÇϱ⵵ Çϸç Ä¿¹Â´ÏƼ¿Í °¶·¯¸®¸¦ ¿î¿µÇÑ´Ù. ¸ðµÎ °³°³ÀÎÀÌ Ãß±¸ÇÏ´Â °³¼º ÀÖ´Â ¿¹¼ú¸¸ÅÀ̳ª ´Ù¾çÇÏ°í »õ·Î¿î ¹æ½ÄÀ¸·Î Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼ÇÀ» ±Øº¹ÇÏ·Á ³ë·Â ÁßÀÌ´Ù. ·¹Àκ¸¿ìÅ¥ºêÀÇ ´ëÇ¥ °ü¸®ÀÚ ±è¼º±ÙÀº ¡°ÀÛ°¡´Â Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç À¯¹ßÀÚ°¡ ¾Æ´Ï¶ó ³«ÈÄµÈ µµ½É¿¡ ¿¹¼ú°ú ¹®ÈÀû »ý±â¸¦ ºÒ¾î³Ö´Â µµ½Ã °³¹ßÀÚ¡±¶ó°í Ç¥ÇöÇß´Ù. ±×ÀÇ ÀÇ°ß¿¡ °ø°¨À» Ç¥ÇÑ´Ù.
¿¡µðÅÍ ¾È¹Ì¿µ(myahn@noblesse.com)
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